Бытует мнение, что для начала собственного бизнеса главное - идея. Естественно, одни идеи без денег мало что принесут, но при качественном инвестиционном плане деньги мобилизовать можно. Необходимо отметить, что инвесторы не всегда приветствуют рисковые бизнес-планы, поэтому надо ориентироваться на безопасный вариант, например, управление отелем. В крупных городах даже маленький отель сможет приносить стабильную прибыль, а чтоб выйти в плюс поскорее, разумнее выбрать уже готовое здание. Сравнительно недорого можно приобрести только аварийный отель, и первое, о чем следует позаботиться новоиспеченному владельцу - отремонтировать здание. Реконструкция гостиниц, как и любого другого здания - это дело для людей соответствующей квалификации. Дабы не переживать о результате, надо изначально подобрать надежную компанию, у которой имеются предусмотренные законодательством лицензии и запас необходимого опыта. По большому счету, для подбора подходящего варианта достаточно включить компьютер и написать в поисковике «проект реконструкция гостиницы». Безусловно, нужно будет отсеять много различных фирм, однако без этого обойтись не получится. Организация, которая будет делать реконструкцию вашего отеля, должна соответствовать нескольким основным критериям. К главным требованиям относятся большое количество отреставрированных помещений, необходимые лицензии, хорошие отзывы заказчиков и тому подобное. Очень важно, дабы подрядчик, выбранный для ремонта гостиницы, мог исполнить работу от А до Я. Контролировать работу единственного подрядчика намного легче, тем не менее, исполнителя непременно нужно подбирать авторитетного. Восстановление обычно начинают с составления общего дизайна. Чтобы отель привлекал гостей, необходимо продумать цветовые гаммы, материалы отделки номеров, разработать вспомогательную инфраструктуру и прочее. В случае вовлечения инвестиций со стороны, чрезвычайно важен период окупаемости бизнес-плана и, следовательно, безусловное выполнение обозначенных сроков ремонтных работ. Исполнитель обязан лично управлять процессом строительства, стараясь не привлекать заказчиков. Естественно, немаловажно и точное соблюдение калькуляции - значительное отклонение говорит о непорядочности исполнителя. При грамотном выборе исполнителя, любые ремонтные работы завершатся без сюрпризов, а бизнес сможет приносить прибыль в заданное время. Естественно, для получения максимальных результатов потребуется работа маркетологов, однако качественная реставрация - это, определенно, основа успеха.
|